Prix immobilier Labourse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Labourse. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 646 €

141 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 398 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 122 € — 2 196 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 091 € — 1 705 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

131 500 €

surface médiane 104 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Labourse, le taux global est de 51.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.5 %

commune + EPCI

Taux communal

47.0 %

Taux EPCI

4.5 %

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

TFPB moyenne / bien

2 043 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 924 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

2 894

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

22 080 €

par an, par foyer

Densité

624 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Labourse est LE PEN (48.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

21.5 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

54.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Labourse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 101 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Labourse compte 1 monument historique.

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• Fleurbaix2 862 hab.2 295 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labourse ?

Le prix médian au m² à Labourse est de 1 398 € pour un appartement et 1 646 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Labourse ?

Labourse compte 2 894 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laboursois).

Y a-t-il la fibre à Labourse ?

Oui, à Labourse 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Labourse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Labourse est de 51.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Labourse ?

Le revenu médian par foyer à Labourse est de 22 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.