Prix immobilier Haute-Avesnes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Haute-Avesnes. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 795 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 343 € — 2 387 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

250 000 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Haute-Avesnes, le taux global est de 34.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.4 %

Taux EPCI

1.8 %

CC des Campagnes de l'Artois

TFPB moyenne / bien

682 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 995 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Population

465

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

27 400 €

par an, par foyer

Densité

115 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Haute-Avesnes est MACRON (39.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.7 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

9.3 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

40.8 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 430 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Haute-Avesnes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Haute-Avesnes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Haute-Avesnes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Berneville465 hab.1 588 €/m²
• Amettes464 hab.1 188 €/m²
• Beugin464 hab.930 €/m²
• Hamblain-les-Prés464 hab.1 043 €/m²
• Créquy463 hab.1 292 €/m²
• Mazinghem462 hab.727 €/m²
• Boiry-Becquerelle469 hab.1 607 €/m²
• Beuvrequen459 hab.1 875 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haute-Avesnes ?

Le prix médian au m² à Haute-Avesnes est de 1 795 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Haute-Avesnes ?

Haute-Avesnes compte 465 habitants selon le dernier recensement INSEE (les haute-avesnois).

Y a-t-il la fibre à Haute-Avesnes ?

Oui, à Haute-Avesnes 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Haute-Avesnes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Haute-Avesnes est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Haute-Avesnes est-elle une ville sûre ?

Haute-Avesnes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Haute-Avesnes ?

Le revenu médian par foyer à Haute-Avesnes est de 27 400 € par an (INSEE Filosofi), 24 % au-dessus de la médiane du département.