Prix immobilier Condette en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Condette. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 93 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 540 €

180 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 826 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 880 € — 3 248 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 239 € — 2 413 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

320 875 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

283 500 €

surface médiane 309 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Condette, le taux global est de 53.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.6 %

commune + EPCI

Taux communal

52.8 %

Taux EPCI

0.8 %

CA du Boulonnais

TFPB moyenne / bien

1 216 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 271 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 469

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

28 750 €

par an, par foyer

Densité

149 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

65 %

Inégalités (D9/D1)

3.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Condette est MACRON (43.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

46.1 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

26.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 122 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Condette, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 84 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

2

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Condette compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Pas-de-Calais

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• Marœuil2 441 hab.1 944 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Condette ?

Le prix médian au m² à Condette est de 1 826 € pour un appartement et 2 540 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Condette ?

Condette compte 2 469 habitants selon le dernier recensement INSEE (les condettois).

Y a-t-il la fibre à Condette ?

Oui, à Condette 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Condette ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Condette est de 53.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Condette ?

Le revenu médian par foyer à Condette est de 28 750 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.