Prix immobilier Pont-à-Vendin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-à-Vendin. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 456 €

179 transactions DVF

Prix médian m² appartement

752 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 074 € — 1 818 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

567 € — 999 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 420 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

137 350 €

surface médiane 206 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 161 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.4 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-à-Vendin, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.8 %

commune + EPCI

Taux communal

42.3 %

Taux EPCI

2.5 %

CA de Lens - Liévin

TFPB moyenne / bien

1 027 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 294 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population

3 136

Évolution 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

19 540 €

par an, par foyer

Densité

1 515 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

20.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

39 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-à-Vendin est LE PEN (51.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.0 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

19.1 %

Droite

1.5 %

Extrême droite

57.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-à-Vendin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-à-Vendin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Pont-à-Vendin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rinxent3 028 hab.2 933 €/m²
• Saint-Venant3 022 hab.1 107 €/m²
• Frévent3 318 hab.840 €/m²
• Wizernes3 323 hab.1 563 €/m²
• Drocourt2 943 hab.1 141 €/m²
• Saint-Léonard3 338 hab.1 409 €/m²
• Merlimont3 367 hab.3 950 €/m²
• Hulluch3 367 hab.1 706 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-à-Vendin ?

Le prix médian au m² à Pont-à-Vendin est de 752 € pour un appartement et 1 456 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-à-Vendin ?

Pont-à-Vendin compte 3 136 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pont-à-Vendin ?

Oui, à Pont-à-Vendin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-à-Vendin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-à-Vendin est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-à-Vendin est-elle une ville sûre ?

Pont-à-Vendin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-à-Vendin ?

Le revenu médian par foyer à Pont-à-Vendin est de 19 540 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.