Prix immobilier Sourdeval en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sourdeval. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 074 €

308 transactions DVF

Prix médian m² appartement

754 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

750 € — 1 436 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

533 € — 1 142 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 136 m²

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 127 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

5.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sourdeval, le taux global est de 49.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.8 %

commune + EPCI

Taux communal

44.6 %

Taux EPCI

5.2 %

CA Mont-Saint-Michel-Normandie

TFPB moyenne / bien

975 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 958 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

3 077

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

20 110 €

par an, par foyer

Densité

83 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

37 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sourdeval est MACRON (39.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

42.7 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sourdeval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

50.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 30 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Sourdeval, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Donville-les-Bains3 103 hab.3 607 €/m²
• Isigny-le-Buat3 182 hab.779 €/m²
• Quettreville-sur-Sienne3 188 hab.3 485 €/m²
• Sainte-Mère-Église2 965 hab.1 326 €/m²
• Mortain-Bocage2 943 hab.579 €/m²
• Agon-Coutainville2 941 hab.3 622 €/m²
• Picauville3 237 hab.1 034 €/m²
• Les Pieux3 253 hab.1 667 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sourdeval ?

Le prix médian au m² à Sourdeval est de 754 € pour un appartement et 1 074 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sourdeval ?

Sourdeval compte 3 077 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sourdevalais).

Y a-t-il la fibre à Sourdeval ?

À Sourdeval, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sourdeval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sourdeval est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sourdeval ?

Le revenu médian par foyer à Sourdeval est de 20 110 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.