Prix immobilier Fresnicourt-le-Dolmen en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fresnicourt-le-Dolmen. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 415 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 111 € — 1 637 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

144 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fresnicourt-le-Dolmen, le taux global est de 42.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.7 %

commune + EPCI

Taux communal

38.1 %

Taux EPCI

4.5 %

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

TFPB moyenne / bien

880 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 061 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

802

Évolution 5 ans

+5.5 %

Revenu médian

23 420 €

par an, par foyer

Densité

100 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fresnicourt-le-Dolmen est LE PEN (45.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

24.1 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

49.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fresnicourt-le-Dolmen, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Fresnicourt-le-Dolmen compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Fresnicourt-le-Dolmen, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Carency801 hab.1 800 €/m²
• Gavrelle801 hab.1 903 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnicourt-le-Dolmen ?

Le prix médian au m² à Fresnicourt-le-Dolmen est de 1 415 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Fresnicourt-le-Dolmen ?

Fresnicourt-le-Dolmen compte 802 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Fresnicourt-le-Dolmen ?

Oui, à Fresnicourt-le-Dolmen 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fresnicourt-le-Dolmen ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fresnicourt-le-Dolmen est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fresnicourt-le-Dolmen ?

Le revenu médian par foyer à Fresnicourt-le-Dolmen est de 23 420 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.