Pas-de-Calais · 62128 · 634 habitants
Prix immobilier Wancourt en 2026
Wancourt est une commune française de 634 habitants (les wancourtois) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 815 €/m² (source DVF, 29 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Wancourt. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 815 €
- 29 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 571 € — 2 395 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 258 000 €
- surface médiane 114 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 393 €
- sur 853 communes
- Médiane département (maison)
- 1 319 €
- sur 853 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Wancourt, le taux global est de 35.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 29.5 %
- Taux EPCI
- 5.8 %
- CU d'Arras
- TFPB moyenne / bien
- 2 636 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 7 487 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 634
- Évolution 5 ans
- -4.4 %
- Revenu médian
- 24 990 €
- par an, par foyer
- Densité
- 71 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 17 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Wancourt est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.
- Extrême gauche
- 2.3 %
- Gauche radicale
- 18.7 %
- Gauche / écologie
- 4.2 %
- Centre
- 28.9 %
- Droite
- 2.7 %
- Extrême droite
- 43.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Wancourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 90.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 8
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 8
- Connecteurs
- Type 2, Combo CCS, CHAdeMO
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Pas-de-Calais
Si vous explorez Wancourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Magnicourt-en-Comte637 hab.1 014 €/m²
- Quéant637 hab.1 156 €/m²
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- Bréxent-Énocq639 hab.1 736 €/m²
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- Bomy640 hab.953 €/m²
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- Bonningues-lès-Ardres628 hab.1 250 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Wancourt ?
- Le prix médian au m² à Wancourt est de 1 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Wancourt ?
- Wancourt compte 634 habitants selon le dernier recensement INSEE (les les wancourtois).
- Y a-t-il la fibre à Wancourt ?
- Oui, à Wancourt 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Wancourt ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wancourt est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Wancourt ?
- Le revenu médian par foyer à Wancourt est de 24 990 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.