Prix immobilier Audruicq en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Audruicq. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 644 €

254 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 364 €

29 transactions DVF

Fourchette maison

1 145 € — 2 186 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 236 € — 2 265 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 975 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

122 265 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 289 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.1 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Audruicq, le taux global est de 49.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.2 %

commune + EPCI

Taux communal

45.3 %

Taux EPCI

3.9 %

CC de la Région d'Audruicq

TFPB moyenne / bien

1 112 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 266 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

5 388

Évolution 5 ans

-0.1 %

Revenu médian

21 500 €

par an, par foyer

Densité

375 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Audruicq est LE PEN (38.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

29.7 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

47.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 74 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Audruicq est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Audruicq, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (16 km).

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Audruicq, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Coulogne5 414 hab.1 671 €/m²
• Calonne-Ricouart5 463 hab.927 €/m²
• Marles-les-Mines5 493 hab.1 226 €/m²
• Beaurains5 515 hab.2 027 €/m²
• Loison-sous-Lens5 255 hab.1 125 €/m²
• Guînes5 545 hab.1 001 €/m²
• Brebières5 169 hab.1 193 €/m²
• Cucq5 130 hab.4 313 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audruicq ?

Le prix médian au m² à Audruicq est de 1 364 € pour un appartement et 1 644 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Audruicq ?

Audruicq compte 5 388 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Audruicq ?

Oui, à Audruicq 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Audruicq ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Audruicq est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Audruicq est-elle une ville sûre ?

Audruicq se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Audruicq ?

Le revenu médian par foyer à Audruicq est de 21 500 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.