Pas-de-Calais · 62140 · 734 habitants
Prix immobilier Aubin-Saint-Vaast en 2026
Aubin-Saint-Vaast est une commune française de 734 habitants située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 984 €/m² (source DVF, 56 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubin-Saint-Vaast. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 984 €
- 56 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 713 € — 1 443 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 138 400 €
- surface médiane 120 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 393 €
- sur 853 communes
- Médiane département (maison)
- 1 319 €
- sur 853 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 15.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubin-Saint-Vaast, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 31.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 30.8 %
- Taux EPCI
- 0.2 %
- CC des 7 Vallées
- TFPB moyenne / bien
- 715 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 306 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 734
- Évolution 5 ans
- -4.4 %
- Revenu médian
- 18 970 €
- par an, par foyer
- Densité
- 108 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubin-Saint-Vaast est LE PEN (40.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.
- Extrême gauche
- 2.3 %
- Gauche radicale
- 15.8 %
- Gauche / écologie
- 2.0 %
- Centre
- 28.9 %
- Droite
- 4.0 %
- Extrême droite
- 47.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubin-Saint-Vaast, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 90.9 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Aubin-Saint-Vaast compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (26 km).
Monuments notables
- Ancienne église
Communes voisines en Pas-de-Calais
Si vous explorez Aubin-Saint-Vaast, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Izel-lès-Hameau732 hab.1 702 €/m²
- Ourton737 hab.938 €/m²
- Le Parcq728 hab.1 203 €/m²
- Wanquetin727 hab.1 183 €/m²
- Caffiers727 hab.1 234 €/m²
- Houchin727 hab.1 904 €/m²
- Anvin726 hab.510 €/m²
- Mercatel725 hab.1 576 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aubin-Saint-Vaast ?
- Le prix médian au m² à Aubin-Saint-Vaast est de 984 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Aubin-Saint-Vaast ?
- Aubin-Saint-Vaast compte 734 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Aubin-Saint-Vaast ?
- Oui, à Aubin-Saint-Vaast 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Aubin-Saint-Vaast ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubin-Saint-Vaast est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Aubin-Saint-Vaast ?
- Le revenu médian par foyer à Aubin-Saint-Vaast est de 18 970 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.