Vendée · 85420 · 730 habitants
Prix immobilier Damvix en 2026
Damvix est une commune française de 730 habitants (damvitais) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 970 €/m², et celui d'une maison de 1 175 €/m² (source DVF, 75 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Damvix. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 175 €
- 73 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 970 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 680 € — 1 567 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 898 € — 1 042 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 140 000 €
- surface médiane 106 m²
- Prix médian d'un appartement
- 139 000 €
- surface médiane 156 m²
- Médiane département (appart)
- 1 316 €
- sur 258 communes
- Médiane département (maison)
- 1 608 €
- sur 258 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.2 % par an.
- Loyer appartement
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 14.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Damvix, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 35.3 %
- Taux EPCI
- 2.0 %
- CC Vendée, Sèvre, Autise
- TFPB moyenne / bien
- 562 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 508 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 730
- Évolution 5 ans
- -2.4 %
- Revenu médian
- 21 250 €
- par an, par foyer
- Densité
- 63 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 21 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 41 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 20 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Damvix est LE PEN (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.
- Extrême gauche
- 1.9 %
- Gauche radicale
- 18.9 %
- Gauche / écologie
- 7.4 %
- Centre
- 28.4 %
- Droite
- 4.8 %
- Extrême droite
- 38.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 93 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 93 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Damvix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 96.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Damvix compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (28 km), commune touristique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Guy
Communes voisines en Vendée
Si vous explorez Damvix, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Bourneau724 hab.1 045 €/m²
- Grand'Landes721 hab.1 604 €/m²
- Xanton-Chassenon740 hab.1 087 €/m²
- Le Tablier746 hab.1 613 €/m²
- Maillé752 hab.944 €/m²
- Saint-Vincent-Sterlanges752 hab.1 141 €/m²
- Vouillé-les-Marais758 hab.1 371 €/m²
- Chasnais767 hab.1 646 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Damvix ?
- Le prix médian au m² à Damvix est de 970 € pour un appartement et 1 175 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Damvix ?
- Damvix compte 730 habitants selon le dernier recensement INSEE (les damvitais).
- Y a-t-il la fibre à Damvix ?
- À Damvix, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Damvix ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Damvix est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Damvix ?
- Le revenu médian par foyer à Damvix est de 21 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.