Quel est le prix au m² à Aubessagne ?

Le prix médian au m² à Aubessagne est de 982 € pour un appartement et 1 506 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aubessagne ?

Aubessagne compte 730 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Aubessagne ?

À Aubessagne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubessagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubessagne est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aubessagne ?

Le revenu médian par foyer à Aubessagne est de 20 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Hautes-Alpes · 05500 · 730 habitants

Prix immobilier Aubessagne en 2026

Aubessagne est une commune française de 730 habitants située dans Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 982 €/m², et celui d'une maison de 1 506 €/m² (source DVF, 55 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubessagne. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 506 €; 40 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 982 €; 15 transactions DVF
Fourchette maison: 973 € — 2 367 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 797 € — 1 076 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 148 575 €; surface médiane 80 m²
Prix médian d'un appartement: 79 000 €; surface médiane 75 m²
Médiane département (appart): 1 892 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 250 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubessagne, le taux global est de 49.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.9 %
Taux EPCI: 8.3 %; CC Champsaur-Valgaudemar
TFPB moyenne / bien: 722 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 465 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 730
Évolution 5 ans: +3.5 %
Revenu médian: 20 740 €; par an, par foyer
Densité: 68 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 42 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubessagne est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 14.6 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 36.9 %
Droite: 6.1 %
Extrême droite: 36.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 137 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubessagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubessagne ?: Le prix médian au m² à Aubessagne est de 982 € pour un appartement et 1 506 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Aubessagne ?: Aubessagne compte 730 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Aubessagne ?: À Aubessagne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aubessagne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubessagne est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Aubessagne ?: Le revenu médian par foyer à Aubessagne est de 20 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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