Prix immobilier Le Poët en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Poët. Le prix au m² appartement y est 35 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 885 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 227 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

1 399 € — 2 640 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

812 € — 1 855 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

167 350 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

119 000 €

surface médiane 89 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Poët, le taux global est de 58.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

58.4 %

commune + EPCI

Taux communal

56.1 %

Taux EPCI

2.3 %

CC du Sisteronais-Buëch

TFPB moyenne / bien

1 825 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 127 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

785

Évolution 5 ans

-2.4 %

Revenu médian

22 380 €

par an, par foyer

Densité

51 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Poët est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

19.6 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

29.8 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

40.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Poët, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez Le Poët, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Neffes791 hab.2 510 €/m²
• Eygliers795 hab.2 655 €/m²
• Aspres-sur-Buëch806 hab.1 109 €/m²
• Espinasses807 hab.1 737 €/m²
• Pelleautier815 hab.1 564 €/m²
• Aubessagne730 hab.982 €/m²
• Sigoyer730 hab.1 673 €/m²
• Saint-Crépin724 hab.1 602 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Alpes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Poët ?

Le prix médian au m² à Le Poët est de 1 227 € pour un appartement et 1 885 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Poët ?

Le Poët compte 785 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Poët ?

Oui, à Le Poët 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Poët ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Poët est de 58.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Poët ?

Le revenu médian par foyer à Le Poët est de 22 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.