Prix immobilier Maury en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maury. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

867 €

110 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 225 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

556 € — 1 281 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

838 € — 1 613 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

76 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 136 m²

Médiane département (appart)

1 692 €

sur 221 communes

Médiane département (maison)

1 819 €

sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maury, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

42.0 %

Taux EPCI

0.8 %

CC Agly Fenouillèdes

TFPB moyenne / bien

895 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 089 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Population

785

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

17 280 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

32 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maury est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

29.5 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

41.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 255 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maury, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 44 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maury ?

Le prix médian au m² à Maury est de 1 225 € pour un appartement et 867 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maury ?

Maury compte 785 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Maury ?

À Maury, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maury ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maury est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Maury ?

Le revenu médian par foyer à Maury est de 17 280 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.