Prix immobilier Catllar en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Catllar. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 607 €

66 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 000 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 291 € — 2 119 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

980 € — 1 793 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

161 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 110 m²

Médiane département (appart)

1 692 €

sur 221 communes

Médiane département (maison)

1 819 €

sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.0 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Catllar, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.2 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

6.5 %

CC Conflent-Canigó

TFPB moyenne / bien

911 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 161 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

743

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

21 280 €

par an, par foyer

Densité

93 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

23 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Catllar est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

25.0 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

27.3 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

35.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Catllar, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Catllar compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Pyrénées-Orientales

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• Corbère778 hab.1 711 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Catllar ?

Le prix médian au m² à Catllar est de 1 000 € pour un appartement et 1 607 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Catllar ?

Catllar compte 743 habitants selon le dernier recensement INSEE (les catllanais).

Y a-t-il la fibre à Catllar ?

Oui, à Catllar 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Catllar ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Catllar est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Catllar ?

Le revenu médian par foyer à Catllar est de 21 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.