Quel est le prix au m² à Brux ?

Le prix médian au m² à Brux est de 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Brux ?

Brux compte 752 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brucéens).

Y a-t-il la fibre à Brux ?

À Brux, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brux est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Brux ?

Le revenu médian par foyer à Brux est de 20 130 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Vienne · 86510 · 752 habitants

Prix immobilier Brux en 2026

Brux est une commune française de 752 habitants (brucéens) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 956 €/m² (source DVF, 64 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brux. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 956 €; 64 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 725 € — 1 231 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 125 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 6.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brux, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.5 %
Taux EPCI: 5.4 %; CC du Civraisien en Poitou
TFPB moyenne / bien: 583 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 539 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 752
Évolution 5 ans: +3.6 %
Revenu médian: 20 130 €; par an, par foyer
Densité: 21 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 18 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brux est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 16.7 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 26.8 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 77 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 77 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 73.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 88.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Brux compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Château d'Epanvilliers
Logis des Chémerault
Maison

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brux ?: Le prix médian au m² à Brux est de 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Brux ?: Brux compte 752 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brucéens).
Y a-t-il la fibre à Brux ?: À Brux, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brux est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Brux ?: Le revenu médian par foyer à Brux est de 20 130 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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