Quel est le prix au m² à Sommières-du-Clain ?

Le prix médian au m² à Sommières-du-Clain est de 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sommières-du-Clain ?

Sommières-du-Clain compte 742 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sommiérois).

Y a-t-il la fibre à Sommières-du-Clain ?

À Sommières-du-Clain, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sommières-du-Clain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sommières-du-Clain est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sommières-du-Clain ?

Le revenu médian par foyer à Sommières-du-Clain est de 20 340 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Vienne · 86160 · 742 habitants

Prix immobilier Sommières-du-Clain en 2026

Sommières-du-Clain est une commune française de 742 habitants (sommiérois) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 815 €/m² (source DVF, 70 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sommières-du-Clain. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 815 €; 70 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 529 € — 1 111 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 75 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.1 €/m²/mois
Loyer maison: 6.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sommières-du-Clain, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.2 %
Taux EPCI: 5.3 %; CC du Civraisien en Poitou
TFPB moyenne / bien: 583 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 740 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 742
Évolution 5 ans: -7.9 %
Revenu médian: 20 340 €; par an, par foyer
Densité: 28 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 21 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sommières-du-Clain est MACRON (25.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 3.3 %
Gauche radicale: 22.5 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 31.6 %
Droite: 6.6 %
Extrême droite: 30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 270 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sommières-du-Clain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 77.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 7
Points de charge: 21
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Sommières-du-Clain compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Domaine
Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sommières-du-Clain ?: Le prix médian au m² à Sommières-du-Clain est de 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Sommières-du-Clain ?: Sommières-du-Clain compte 742 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sommiérois).
Y a-t-il la fibre à Sommières-du-Clain ?: À Sommières-du-Clain, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sommières-du-Clain ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sommières-du-Clain est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sommières-du-Clain ?: Le revenu médian par foyer à Sommières-du-Clain est de 20 340 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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