Prix immobilier Bolquère en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bolquère. Le prix au m² appartement y est 74 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 130 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 179 €

183 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 941 €

409 transactions DVF

Fourchette maison

3 390 € — 5 668 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 247 € — 3 532 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

286 999 €

surface médiane 77 m²

Prix médian d'un appartement

84 500 €

surface médiane 28 m²

Médiane département (appart)

1 692 €

sur 221 communes

Médiane département (maison)

1 819 €

sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bolquère, le taux global est de 39.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.7 %

Taux EPCI

1.6 %

CC Pyrénées catalanes

TFPB moyenne / bien

823 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 092 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

808

Évolution 5 ans

+0.1 %

Revenu médian

23 310 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

88 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bolquère est MACRON (22.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

21.0 %

Gauche / écologie

8.8 %

Centre

27.5 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

34.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 371 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bolquère est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

14.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

19.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bolquère, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bolquère ?

Le prix médian au m² à Bolquère est de 2 941 € pour un appartement et 4 179 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bolquère ?

Bolquère compte 808 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bolquérois).

Y a-t-il la fibre à Bolquère ?

À Bolquère, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bolquère ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bolquère est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bolquère est-elle une ville sûre ?

Bolquère se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bolquère ?

Le revenu médian par foyer à Bolquère est de 23 310 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.