Prix immobilier Aspres-sur-Buëch en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aspres-sur-Buëch. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 430 €

83 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 109 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

861 € — 1 839 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

959 € — 1 353 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

128 000 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

162 000 €

surface médiane 139 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aspres-sur-Buëch, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.5 %

commune + EPCI

Taux communal

42.8 %

Taux EPCI

7.7 %

CC Buëch-Dévoluy

TFPB moyenne / bien

1 106 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 183 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

806

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

19 880 €

par an, par foyer

Densité

19 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aspres-sur-Buëch est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

21.7 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

26.8 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

42.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 248 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aspres-sur-Buëch, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez Aspres-sur-Buëch, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Espinasses807 hab.1 737 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aspres-sur-Buëch ?

Le prix médian au m² à Aspres-sur-Buëch est de 1 109 € pour un appartement et 1 430 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aspres-sur-Buëch ?

Aspres-sur-Buëch compte 806 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aspriens).

Y a-t-il la fibre à Aspres-sur-Buëch ?

À Aspres-sur-Buëch, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aspres-sur-Buëch ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aspres-sur-Buëch est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aspres-sur-Buëch ?

Le revenu médian par foyer à Aspres-sur-Buëch est de 19 880 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.