Prix immobilier Équihen-Plage en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Équihen-Plage. Le prix au m² appartement y est 144 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 206 €

154 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 400 €

45 transactions DVF

Fourchette maison

1 826 € — 3 180 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 663 € — 4 631 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 820 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

185 417 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.1 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Équihen-Plage, le taux global est de 55.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.2 %

commune + EPCI

Taux communal

54.3 %

Taux EPCI

0.8 %

CA du Boulonnais

TFPB moyenne / bien

1 073 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 944 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

2 613

Évolution 5 ans

-5.6 %

Revenu médian

20 650 €

par an, par foyer

Densité

660 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Équihen-Plage est LE PEN (42.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.3 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

28.0 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

48.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Équihen-Plage, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Équihen-Plage ?

Le prix médian au m² à Équihen-Plage est de 3 400 € pour un appartement et 2 206 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Équihen-Plage ?

Équihen-Plage compte 2 613 habitants selon le dernier recensement INSEE (les équihennois).

Y a-t-il la fibre à Équihen-Plage ?

Oui, à Équihen-Plage 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Équihen-Plage ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Équihen-Plage est de 55.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Équihen-Plage ?

Le revenu médian par foyer à Équihen-Plage est de 20 650 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.