Prix immobilier La Jarne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Jarne. Le prix au m² appartement y est 107 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 149 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 198 €

201 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 425 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

2 533 € — 3 697 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 425 € — 3 425 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

267 250 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

250 000 €

surface médiane 73 m²

Médiane département (appart)

1 653 €

sur 456 communes

Médiane département (maison)

1 282 €

sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 147 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement

13.5 €/m²/mois

Loyer maison

13.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.2 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Jarne, le taux global est de 46.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.1 %

commune + EPCI

Taux communal

45.8 %

Taux EPCI

0.3 %

CA de La Rochelle

TFPB moyenne / bien

1 141 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 477 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 591

Évolution 5 ans

+4.8 %

Revenu médian

25 270 €

par an, par foyer

Densité

308 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

65 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Jarne est MACRON (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.9 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

37.6 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

25.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Jarne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Jarne compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Charente-Maritime

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• Semussac2 479 hab.1 153 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Jarne ?

Le prix médian au m² à La Jarne est de 3 425 € pour un appartement et 3 198 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Jarne ?

La Jarne compte 2 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jarnais).

Y a-t-il la fibre à La Jarne ?

Oui, à La Jarne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Jarne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Jarne est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Jarne ?

Le revenu médian par foyer à La Jarne est de 25 270 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.