Prix immobilier Mentque-Nortbécourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mentque-Nortbécourt. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 130 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

797 € — 1 597 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 000 €

surface médiane 148 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mentque-Nortbécourt, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

47.9 %

Taux EPCI

3.1 %

CA du Pays de Saint-Omer

TFPB moyenne / bien

886 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 735 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

650

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

22 060 €

par an, par foyer

Densité

60 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mentque-Nortbécourt est LE PEN (41.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche

0.3 %

Gauche radicale

10.9 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

28.5 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

49.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mentque-Nortbécourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mentque-Nortbécourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mentque-Nortbécourt compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (27 km).

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Mentque-Nortbécourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gouy-Saint-André651 hab.1 200 €/m²
• Neuville-sous-Montreuil649 hab.1 500 €/m²
• Agnez-lès-Duisans648 hab.1 770 €/m²
• Graincourt-lès-Havrincourt655 hab.914 €/m²
• Vis-en-Artois645 hab.4 265 €/m²
• Menneville656 hab.1 447 €/m²
• Puisieux656 hab.1 158 €/m²
• Habarcq657 hab.1 566 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mentque-Nortbécourt ?

Le prix médian au m² à Mentque-Nortbécourt est de 1 130 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Mentque-Nortbécourt ?

Mentque-Nortbécourt compte 650 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mentque-Nortbécourt ?

Oui, à Mentque-Nortbécourt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mentque-Nortbécourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mentque-Nortbécourt est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mentque-Nortbécourt est-elle une ville sûre ?

Mentque-Nortbécourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mentque-Nortbécourt ?

Le revenu médian par foyer à Mentque-Nortbécourt est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.