Prix immobilier Boisdinghem en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boisdinghem. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 165 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

865 € — 1 666 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

172 850 €

surface médiane 148 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boisdinghem, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.4 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Pays de Lumbres

TFPB moyenne / bien

669 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 616 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

250

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

22 980 €

par an, par foyer

Densité

79 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boisdinghem est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

10.7 %

Gauche / écologie

1.3 %

Centre

37.1 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

44.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Boisdinghem est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boisdinghem, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (30 km).

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Boisdinghem, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bouvelinghem251 hab.1 125 €/m²
• Westrehem251 hab.1 163 €/m²
• Lacres248 hab.1 198 €/m²
• Airon-Notre-Dame252 hab.1 739 €/m²
• Boisleux-Saint-Marc252 hab.1 927 €/m²
• Bouret-sur-Canche248 hab.1 172 €/m²
• Boursin248 hab.1 374 €/m²
• Favreuil248 hab.1 714 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisdinghem ?

Le prix médian au m² à Boisdinghem est de 1 165 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Boisdinghem ?

Boisdinghem compte 250 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boisdinghémois).

Y a-t-il la fibre à Boisdinghem ?

Oui, à Boisdinghem 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boisdinghem ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boisdinghem est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Boisdinghem est-elle une ville sûre ?

Boisdinghem se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Boisdinghem ?

Le revenu médian par foyer à Boisdinghem est de 22 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.