Prix immobilier Guigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Guigny. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 333 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 139 € — 1 453 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

123 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Guigny, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.5 %

Taux EPCI

0.2 %

CC des 7 Vallées

TFPB moyenne / bien

509 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 510 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

137

Évolution 5 ans

-8.7 %

Revenu médian

21 830 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Guigny est LE PEN (38.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

10.0 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

27.3 %

Droite

10.9 %

Extrême droite

48.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Guigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Guigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (27 km).

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Guigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Noreuil137 hab.1 239 €/m²
• Willencourt137 hab.974 €/m²
• La Herlière138 hab.1 265 €/m²
• Lignereuil140 hab.1 067 €/m²
• Beauvois133 hab.658 €/m²
• Bus133 hab.1 351 €/m²
• Royon133 hab.717 €/m²
• Moncheaux-lès-Frévent142 hab.759 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guigny ?

Le prix médian au m² à Guigny est de 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Guigny ?

Guigny compte 137 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Guigny ?

Oui, à Guigny 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Guigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guigny est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Guigny est-elle une ville sûre ?

Guigny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Guigny ?

Le revenu médian par foyer à Guigny est de 21 830 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.