Prix immobilier Cérizols en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cérizols. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 310 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 065 € — 2 493 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cérizols, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.2 %

commune + EPCI

Taux communal

26.0 %

Taux EPCI

16.2 %

CC Couserans-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

637 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 507 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

139

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

20 560 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cérizols est MÉLENCHON (24.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

28.4 %

Gauche / écologie

11.8 %

Centre

29.4 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

26.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cérizols est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cérizols, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Cérizols, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Quérigut138 hab.750 €/m²
• Saint-Lary137 hab.1 274 €/m²
• Erp132 hab.1 816 €/m²
• Garanou146 hab.1 280 €/m²
• Audressein147 hab.1 513 €/m²
• Roquefixade147 hab.1 600 €/m²
• Celles147 hab.1 159 €/m²
• Camon150 hab.1 361 €/m²

Voir toutes les communes du Ariège

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cérizols ?

Le prix médian au m² à Cérizols est de 1 310 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cérizols ?

Cérizols compte 139 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cérizoliens).

Y a-t-il la fibre à Cérizols ?

À Cérizols, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cérizols ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cérizols est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cérizols est-elle une ville sûre ?

Cérizols se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cérizols ?

Le revenu médian par foyer à Cérizols est de 20 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.