Quel est le prix au m² à Firmi ?

Le prix médian au m² à Firmi est de 683 € pour un appartement et 994 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Firmi ?

Firmi compte 2 348 habitants selon le dernier recensement INSEE (les firminois(e)).

Y a-t-il la fibre à Firmi ?

Oui, à Firmi 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Firmi ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Firmi est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Firmi ?

Le revenu médian par foyer à Firmi est de 22 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aveyron · 12300 · 2 348 habitants

Prix immobilier Firmi en 2026

Firmi est une commune française de 2 348 habitants (firminois(e)) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 683 €/m², et celui d'une maison de 994 €/m² (source DVF, 191 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Firmi. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 994 €; 163 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 683 €; 28 transactions DVF
Fourchette maison: 684 € — 1 338 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 450 € — 1 181 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 102 500 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 74 750 €; surface médiane 114 m²
Médiane département (appart): 884 €; sur 283 communes
Médiane département (maison): 1 108 €; sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 144 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.9 % par an.

Loyer appartement: 7.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Firmi, le taux global est de 44.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.5 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC Decazeville Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 203 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 725 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 2 348
Évolution 5 ans: -2.6 %
Revenu médian: 22 030 €; par an, par foyer
Densité: 80 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Firmi est MÉLENCHON (25.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 31.3 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 29.7 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 27.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Firmi, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 168 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Firmi ?: Le prix médian au m² à Firmi est de 683 € pour un appartement et 994 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Firmi ?: Firmi compte 2 348 habitants selon le dernier recensement INSEE (les firminois(e)).
Y a-t-il la fibre à Firmi ?: Oui, à Firmi 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Firmi ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Firmi est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Firmi ?: Le revenu médian par foyer à Firmi est de 22 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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