Prix immobilier Entrammes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Entrammes. Le prix au m² appartement y est 52 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 75 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 751 €

84 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 184 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 387 € — 2 086 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 134 € — 1 256 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 500 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

150 000 €

surface médiane 123 m²

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 128 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Entrammes, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

42.1 %

Taux EPCI

0.4 %

CA Laval Agglomération

TFPB moyenne / bien

963 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 269 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 262

Évolution 5 ans

+0.6 %

Revenu médian

23 560 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Entrammes est MACRON (40.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

43.4 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Entrammes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

6.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Entrammes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Entrammes compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Mayenne

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• Lassay-les-Châteaux2 239 hab.1 000 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Entrammes ?

Le prix médian au m² à Entrammes est de 1 184 € pour un appartement et 1 751 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Entrammes ?

Entrammes compte 2 262 habitants selon le dernier recensement INSEE (les entrammais).

Y a-t-il la fibre à Entrammes ?

Oui, à Entrammes 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Entrammes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Entrammes est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Entrammes est-elle une ville sûre ?

Entrammes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Entrammes ?

Le revenu médian par foyer à Entrammes est de 23 560 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.