Quel est le prix au m² à Andouillé ?

Le prix médian au m² à Andouillé est de 1 045 € pour un appartement et 1 373 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Andouillé ?

Andouillé compte 2 323 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andolléen).

Y a-t-il la fibre à Andouillé ?

Oui, à Andouillé 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Andouillé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Andouillé est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Andouillé ?

Le revenu médian par foyer à Andouillé est de 22 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Mayenne · 53240 · 2 323 habitants

Prix immobilier Andouillé en 2026

Andouillé est une commune française de 2 323 habitants (andolléen) située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 045 €/m², et celui d'une maison de 1 373 €/m² (source DVF, 140 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Andouillé. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 373 €; 132 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 045 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 973 € — 1 788 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 879 € — 1 133 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 128 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 95 000 €; surface médiane 109 m²
Médiane département (appart): 778 €; sur 241 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 198 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Andouillé, le taux global est de 48.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.7 %
Taux EPCI: 1.8 %; CC de l'Ernée
TFPB moyenne / bien: 975 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 013 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 2 323
Évolution 5 ans: +1.8 %
Revenu médian: 22 150 €; par an, par foyer
Densité: 63 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Andouillé est MACRON (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 22.5 %
Gauche / écologie: 8.2 %
Centre: 34.5 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 28.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Andouillé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andouillé ?: Le prix médian au m² à Andouillé est de 1 045 € pour un appartement et 1 373 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Andouillé ?: Andouillé compte 2 323 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andolléen).
Y a-t-il la fibre à Andouillé ?: Oui, à Andouillé 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Andouillé ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Andouillé est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Andouillé ?: Le revenu médian par foyer à Andouillé est de 22 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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