Quel est le prix au m² à Boulieu-lès-Annonay ?

Le prix médian au m² à Boulieu-lès-Annonay est de 1 041 € pour un appartement et 1 560 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boulieu-lès-Annonay ?

Boulieu-lès-Annonay compte 2 294 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bonloculiens).

Y a-t-il la fibre à Boulieu-lès-Annonay ?

À Boulieu-lès-Annonay, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boulieu-lès-Annonay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boulieu-lès-Annonay est de 41.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Boulieu-lès-Annonay ?

Le revenu médian par foyer à Boulieu-lès-Annonay est de 23 090 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Ardèche · 07100 · 2 294 habitants

Prix immobilier Boulieu-lès-Annonay en 2026

Boulieu-lès-Annonay est une commune française de 2 294 habitants (bonloculiens) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 041 €/m², et celui d'une maison de 1 560 €/m² (source DVF, 106 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boulieu-lès-Annonay. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 560 €; 85 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 041 €; 21 transactions DVF
Fourchette maison: 1 179 € — 2 322 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 916 € — 1 269 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 190 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 95 350 €; surface médiane 83 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 218 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement: 9.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boulieu-lès-Annonay, le taux global est de 41.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.2 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Annonay Rhône Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 174 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 854 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 2 294
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 23 090 €; par an, par foyer
Densité: 241 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boulieu-lès-Annonay est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 16.9 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 32.3 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boulieu-lès-Annonay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 76.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Boulieu-lès-Annonay compte 1 monument historique.

Monuments notables

Maison du 16e siècle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulieu-lès-Annonay ?: Le prix médian au m² à Boulieu-lès-Annonay est de 1 041 € pour un appartement et 1 560 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Boulieu-lès-Annonay ?: Boulieu-lès-Annonay compte 2 294 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bonloculiens).
Y a-t-il la fibre à Boulieu-lès-Annonay ?: À Boulieu-lès-Annonay, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Boulieu-lès-Annonay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boulieu-lès-Annonay est de 41.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Boulieu-lès-Annonay ?: Le revenu médian par foyer à Boulieu-lès-Annonay est de 23 090 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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