Prix immobilier Peaugres en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Peaugres. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 596 €

100 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 532 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 243 € — 2 343 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 488 € — 1 604 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

257 375 €

surface médiane 138 m²

Prix médian d'un appartement

94 582 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Peaugres, le taux global est de 30.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.1 %

commune + EPCI

Taux communal

30.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Annonay Rhône Agglo

TFPB moyenne / bien

867 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 876 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 320

Évolution 5 ans

+11.7 %

Revenu médian

24 770 €

par an, par foyer

Densité

162 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Peaugres est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

15.6 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

30.7 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Peaugres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ardèche

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• Saint-Agrève2 325 hab.844 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peaugres ?

Le prix médian au m² à Peaugres est de 1 532 € pour un appartement et 1 596 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Peaugres ?

Peaugres compte 2 320 habitants selon le dernier recensement INSEE (les peaugrois).

Y a-t-il la fibre à Peaugres ?

À Peaugres, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Peaugres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peaugres est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Peaugres ?

Le revenu médian par foyer à Peaugres est de 24 770 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.