Tarn-et-Garonne · 82370 · 1 385 habitants
Prix immobilier Nohic en 2026
Nohic est une commune française de 1 385 habitants (nohicois) située dans Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 817 €/m², et celui d'une maison de 1 867 €/m² (source DVF, 63 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nohic. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 867 €
- 61 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 817 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 269 € — 2 462 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 664 € — 971 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 233 720 €
- surface médiane 120 m²
- Prix médian d'un appartement
- 192 500 €
- surface médiane 281 m²
- Médiane département (appart)
- 1 081 €
- sur 183 communes
- Médiane département (maison)
- 1 250 €
- sur 183 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.7 % par an.
- Loyer appartement
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 16.7 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nohic, le taux global est de 58.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 58.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 53.5 %
- Taux EPCI
- 4.8 %
- CC Grand Sud Tarn et Garonne
- TFPB moyenne / bien
- 1 206 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 068 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 385
- Évolution 5 ans
- +1.9 %
- Revenu médian
- 22 830 €
- par an, par foyer
- Densité
- 110 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 33 %
- 30-59 ans
- 44 %
- 60 ans et plus
- 23 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nohic est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.
- Extrême gauche
- 1.6 %
- Gauche radicale
- 18.9 %
- Gauche / écologie
- 5.5 %
- Centre
- 26.6 %
- Droite
- 2.5 %
- Extrême droite
- 45.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nohic, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 77 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 87.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 88.3 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Nohic compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Saturnin
Communes voisines en Tarn-et-Garonne
Si vous explorez Nohic, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Porquier1 362 hab.331 €/m²
- Monteils1 361 hab.923 €/m²
- Villebrumier1 356 hab.1 533 €/m²
- Meauzac1 424 hab.973 €/m²
- Mas-Grenier1 324 hab.864 €/m²
- Campsas1 446 hab.362 €/m²
- Lauzerte1 448 hab.1 374 €/m²
- Caylus1 470 hab.811 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nohic ?
- Le prix médian au m² à Nohic est de 817 € pour un appartement et 1 867 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Nohic ?
- Nohic compte 1 385 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nohicois).
- Y a-t-il la fibre à Nohic ?
- Oui, à Nohic 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Nohic ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nohic est de 58.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Nohic ?
- Le revenu médian par foyer à Nohic est de 22 830 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.