Prix immobilier Auvillar en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auvillar. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 147 €

74 transactions DVF

Prix médian m² appartement

913 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

776 € — 1 495 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

755 € — 1 087 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 133 m²

Prix médian d'un appartement

112 400 €

surface médiane 119 m²

Médiane département (appart)

1 081 €

sur 183 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auvillar, le taux global est de 52.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.8 %

commune + EPCI

Taux communal

32.8 %

Taux EPCI

20.0 %

CC des Deux Rives

TFPB moyenne / bien

1 113 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 112 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

910

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

21 660 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auvillar est MACRON (23.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

21.0 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

33.2 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

34.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 110 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auvillar, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Auvillar compte 26 monuments historiques.

Communes voisines en Tarn-et-Garonne

Si vous explorez Auvillar, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Salvetat-Belmontet931 hab.943 €/m²
• Barry-d'Islemade934 hab.1 480 €/m²
• Vaïssac940 hab.1 750 €/m²
• Reyniès879 hab.1 105 €/m²
• Goudourville959 hab.1 042 €/m²
• Bourret977 hab.977 €/m²
• Durfort-Lacapelette843 hab.1 852 €/m²
• Savenès820 hab.1 689 €/m²

Voir toutes les communes du Tarn-et-Garonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auvillar ?

Le prix médian au m² à Auvillar est de 913 € pour un appartement et 1 147 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auvillar ?

Auvillar compte 910 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auvillarais).

Y a-t-il la fibre à Auvillar ?

À Auvillar, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auvillar ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auvillar est de 52.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Auvillar ?

Le revenu médian par foyer à Auvillar est de 21 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.