Tarn-et-Garonne · 82220 · 1 245 habitants
Prix immobilier Molières en 2026
Molières est une commune française de 1 245 habitants (moliérains) située dans Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 097 €/m², et celui d'une maison de 1 282 €/m² (source DVF, 87 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Molières. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 282 €
- 80 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 097 €
- 7 transactions DVF
- Fourchette maison
- 793 € — 1 764 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 017 € — 1 325 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 155 500 €
- surface médiane 117 m²
- Prix médian d'un appartement
- 120 000 €
- surface médiane 100 m²
- Médiane département (appart)
- 1 081 €
- sur 183 communes
- Médiane département (maison)
- 1 250 €
- sur 183 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.
- Loyer appartement
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 9.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Molières, le taux global est de 65.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 65.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 57.7 %
- Taux EPCI
- 7.7 %
- CC du Quercy Caussadais
- TFPB moyenne / bien
- 1 070 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 637 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 1 245
- Évolution 5 ans
- +6.4 %
- Revenu médian
- 20 340 €
- par an, par foyer
- Densité
- 32 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 33 %
- 60 ans et plus
- 38 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 13 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Molières est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 18.3 %
- Gauche / écologie
- 4.0 %
- Centre
- 29.0 %
- Droite
- 6.2 %
- Extrême droite
- 41.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes1
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques1
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Molières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 84.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Molières compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Ancienne église Saint-Nazaire
Communes voisines en Tarn-et-Garonne
Si vous explorez Molières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Malause1 227 hab.935 €/m²
- Lacourt-Saint-Pierre1 275 hab.1 167 €/m²
- Léojac1 276 hab.1 589 €/m²
- Cazes-Mondenard1 214 hab.518 €/m²
- Dunes1 210 hab.1 989 €/m²
- Castelmayran1 201 hab.1 345 €/m²
- Lamagistère1 198 hab.1 056 €/m²
- Montaigu-de-Quercy1 296 hab.525 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Molières ?
- Le prix médian au m² à Molières est de 1 097 € pour un appartement et 1 282 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Molières ?
- Molières compte 1 245 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moliérains).
- Y a-t-il la fibre à Molières ?
- À Molières, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Molières ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Molières est de 65.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Molières ?
- Le revenu médian par foyer à Molières est de 20 340 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.