Prix immobilier Saint-Projet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Projet. Le prix au m² appartement y est 121 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 375 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 387 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

955 € — 2 201 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 387 € — 2 387 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

128 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

475 000 €

surface médiane 199 m²

Médiane département (appart)

1 081 €

sur 183 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Projet, le taux global est de 46.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.8 %

Taux EPCI

6.0 %

CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron

TFPB moyenne / bien

544 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 163 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population

281

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

19 060 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

39 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Projet est MÉLENCHON (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.7 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

30.7 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

32.3 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

27.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Projet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Projet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

68.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Tarn-et-Garonne

Si vous explorez Saint-Projet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Vincent-Lespinasse282 hab.678 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Projet ?

Le prix médian au m² à Saint-Projet est de 2 387 € pour un appartement et 1 375 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Projet ?

Saint-Projet compte 281 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-projetois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Projet ?

Oui, à Saint-Projet 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Projet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Projet est de 46.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Projet est-elle une ville sûre ?

Saint-Projet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Projet ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Projet est de 19 060 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.