Prix immobilier Puy-Sanières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puy-Sanières. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 90 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 265 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 324 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

3 079 € — 4 802 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 983 € — 2 645 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

383 550 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

386 640 €

surface médiane 223 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puy-Sanières, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.6 %

commune + EPCI

Taux communal

40.8 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Serre-Ponçon

TFPB moyenne / bien

1 641 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 846 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

274

Évolution 5 ans

+1.5 %

Revenu médian

22 730 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

39 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puy-Sanières est MÉLENCHON (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.6 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

35.3 %

Gauche / écologie

13.0 %

Centre

17.4 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Puy-Sanières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puy-Sanières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez Puy-Sanières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Bâtie-Montsaléon273 hab.3 387 €/m²
• Ceillac277 hab.3 047 €/m²
• Valserres279 hab.1 765 €/m²
• Puy-Saint-Vincent280 hab.2 333 €/m²
• Villar-d'Arêne283 hab.2 090 €/m²
• Fouillouse263 hab.1 904 €/m²
• Monêtier-Allemont290 hab.1 272 €/m²
• Savournon246 hab.964 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puy-Sanières ?

Le prix médian au m² à Puy-Sanières est de 2 324 € pour un appartement et 4 265 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Puy-Sanières ?

Puy-Sanières compte 274 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Puy-Sanières ?

À Puy-Sanières, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Puy-Sanières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puy-Sanières est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Puy-Sanières est-elle une ville sûre ?

Puy-Sanières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Puy-Sanières ?

Le revenu médian par foyer à Puy-Sanières est de 22 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.