Prix immobilier La Bâtie-Montsaléon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Bâtie-Montsaléon. Le prix au m² appartement y est 79 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 396 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 387 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

914 € — 2 060 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 387 € — 3 387 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

156 500 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

315 000 €

surface médiane 93 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.1 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Bâtie-Montsaléon, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.4 %

commune + EPCI

Taux communal

32.6 %

Taux EPCI

6.8 %

CC du Sisteronais-Buëch

TFPB moyenne / bien

746 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 891 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

273

Évolution 5 ans

+11.9 %

Revenu médian

20 580 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Bâtie-Montsaléon est MÉLENCHON (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.4 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

35.1 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

15.1 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Bâtie-Montsaléon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Bâtie-Montsaléon compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez La Bâtie-Montsaléon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Puy-Sanières274 hab.2 324 €/m²
• Ceillac277 hab.3 047 €/m²
• Valserres279 hab.1 765 €/m²
• Puy-Saint-Vincent280 hab.2 333 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bâtie-Montsaléon ?

Le prix médian au m² à La Bâtie-Montsaléon est de 3 387 € pour un appartement et 1 396 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Bâtie-Montsaléon ?

La Bâtie-Montsaléon compte 273 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Bâtie-Montsaléon ?

À La Bâtie-Montsaléon, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Bâtie-Montsaléon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bâtie-Montsaléon est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Bâtie-Montsaléon ?

Le revenu médian par foyer à La Bâtie-Montsaléon est de 20 580 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.