Prix immobilier Davron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Davron. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 269 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 277 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

2 148 € — 4 677 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 165 € — 4 388 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

874 522 €

surface médiane 217 m²

Prix médian d'un appartement

198 050 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

21.3 €/m²/mois

Loyer maison

19.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

23.0 €/m²/mois

Loyer T3+

18.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Davron, le taux global est de 25.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.0 %

commune + EPCI

Taux communal

22.5 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Gally Mauldre

TFPB moyenne / bien

1 520 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 079 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 31 % au-dessus de la médiane du département.

Population

282

Évolution 5 ans

-9.0 %

Revenu médian

39 010 €

par an, par foyer

Densité

47 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Davron est MACRON (43.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

8.1 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

46.2 %

Droite

17.1 %

Extrême droite

25.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

95 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Davron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Davron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 213 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Davron compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

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• Boissets282 hab.2 140 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Davron ?

Le prix médian au m² à Davron est de 3 277 € pour un appartement et 3 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Davron ?

Davron compte 282 habitants selon le dernier recensement INSEE (les davronais).

Y a-t-il la fibre à Davron ?

À Davron, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Davron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Davron est de 25.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Davron est-elle une ville sûre ?

Davron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Davron ?

Le revenu médian par foyer à Davron est de 39 010 € par an (INSEE Filosofi), 31 % au-dessus de la médiane du département.