Prix immobilier Saint-Vallerin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Vallerin. Le prix au m² appartement y est 283 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 549 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 241 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 090 € — 2 593 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 914 € — 3 568 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

1 114 800 €

surface médiane 344 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.4 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Vallerin, le taux global est de 43.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.8 %

commune + EPCI

Taux communal

39.6 %

Taux EPCI

4.1 %

CC Sud Côte Chalonnaise

TFPB moyenne / bien

913 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 086 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

254

Évolution 5 ans

-4.5 %

Revenu médian

27 020 €

par an, par foyer

Densité

37 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Vallerin est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

19.9 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

35.5 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

31.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Vallerin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Saint-Vallerin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Écuelles256 hab.1 196 €/m²
• Trivy252 hab.1 178 €/m²
• Montcony251 hab.1 200 €/m²
• Cortevaix251 hab.1 103 €/m²
• Cortambert258 hab.1 244 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vallerin ?

Le prix médian au m² à Saint-Vallerin est de 3 241 € pour un appartement et 1 549 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Vallerin ?

Saint-Vallerin compte 254 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Vallerin ?

Oui, à Saint-Vallerin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Vallerin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vallerin est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Vallerin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Vallerin est de 27 020 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.