Saône-et-Loire · 71460 · 251 habitants
Prix immobilier Cortevaix en 2026
Cortevaix est une commune française de 251 habitants (cortevaisien, cortevajons, cortevayons[2]) située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 103 €/m², et celui d'une maison de 1 317 €/m² (source DVF, 37 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cortevaix. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 317 €
- 36 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 103 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 651 € — 1 826 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 103 € — 1 103 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 114 400 €
- surface médiane 92 m²
- Prix médian d'un appartement
- 160 000 €
- surface médiane 145 m²
- Médiane département (appart)
- 846 €
- sur 553 communes
- Médiane département (maison)
- 1 137 €
- sur 553 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.
- Loyer appartement
- 9.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 9.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cortevaix, le taux global est de 34.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 29.6 %
- Taux EPCI
- 4.4 %
- CC du Clunisois
- TFPB moyenne / bien
- 572 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 683 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 251
- Évolution 5 ans
- -0.4 %
- Revenu médian
- 21 390 €
- par an, par foyer
- Densité
- 24 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 33 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 32 %
- Logements vacants
- 11 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cortevaix est LE PEN (25.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.
- Extrême gauche
- 1.0 %
- Gauche radicale
- 21.4 %
- Gauche / écologie
- 5.2 %
- Centre
- 27.1 %
- Droite
- 7.3 %
- Extrême droite
- 38.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cortevaix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Saône-et-Loire
Si vous explorez Cortevaix, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Montcony251 hab.1 200 €/m²
- Trivy252 hab.1 178 €/m²
- Vindecy249 hab.1 034 €/m²
- Saint-Martin-du-Lac249 hab.1 341 €/m²
- Montcoy248 hab.1 609 €/m²
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- Écuelles256 hab.1 196 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cortevaix ?
- Le prix médian au m² à Cortevaix est de 1 103 € pour un appartement et 1 317 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Cortevaix ?
- Cortevaix compte 251 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cortevaisien, cortevajons, cortevayons[2]).
- Y a-t-il la fibre à Cortevaix ?
- Oui, à Cortevaix 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Cortevaix ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cortevaix est de 34.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Cortevaix ?
- Le revenu médian par foyer à Cortevaix est de 21 390 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.