Prix immobilier Moulinet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moulinet. Le prix au m² appartement y est 54 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 789 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 097 €

41 transactions DVF

Fourchette maison

2 243 € — 3 263 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

735 € — 1 313 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

200 000 €

surface médiane 64 m²

Prix médian d'un appartement

48 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.9 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

19.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moulinet, le taux global est de 31.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.7 %

commune + EPCI

Taux communal

27.7 %

Taux EPCI

4.0 %

CA de la Riviera Française

TFPB moyenne / bien

326 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 029 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population

253

Évolution 5 ans

-10.0 %

Revenu médian

20 200 €

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

28 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

64 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moulinet est MACRON (24.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

4.2 %

Gauche radicale

24.0 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

35.4 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Moulinet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moulinet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (18 km), commune touristique.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez Moulinet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bézaudun-les-Alpes258 hab.1 617 €/m²
• La Penne239 hab.1 868 €/m²
• Revest-les-Roches233 hab.2 000 €/m²
• Saint-Auban213 hab.859 €/m²
• Saint-Sauveur-sur-Tinée301 hab.1 119 €/m²
• Touët-de-l'Escarène306 hab.2 006 €/m²
• Sigale199 hab.810 €/m²
• Fontan310 hab.790 €/m²

Voir toutes les communes du Alpes-Maritimes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulinet ?

Le prix médian au m² à Moulinet est de 1 097 € pour un appartement et 2 789 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moulinet ?

Moulinet compte 253 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moulinois).

Y a-t-il la fibre à Moulinet ?

À Moulinet, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moulinet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moulinet est de 31.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Moulinet est-elle une ville sûre ?

Moulinet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Moulinet ?

Le revenu médian par foyer à Moulinet est de 20 200 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.