Prix immobilier Touët-de-l'Escarène en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Touët-de-l'Escarène. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 425 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 006 €

18 transactions DVF

Fourchette maison

1 803 € — 3 667 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 813 € — 2 604 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

157 500 €

surface médiane 70 m²

Prix médian d'un appartement

126 500 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement

13.8 €/m²/mois

Loyer maison

19.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.7 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Touët-de-l'Escarène, le taux global est de 28.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.1 %

commune + EPCI

Taux communal

25.4 %

Taux EPCI

2.8 %

CC du Pays des Paillons

TFPB moyenne / bien

294 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 044 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

306

Évolution 5 ans

+7.4 %

Revenu médian

22 260 €

par an, par foyer

Densité

66 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Touët-de-l'Escarène est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

30.8 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

16.0 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

46.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Touët-de-l'Escarène est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Touët-de-l'Escarène, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez Touët-de-l'Escarène, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fontan310 hab.790 €/m²
• Saint-Sauveur-sur-Tinée301 hab.1 119 €/m²
• Caussols312 hab.2 275 €/m²
• Malaussène324 hab.1 304 €/m²
• Pierrefeu340 hab.890 €/m²
• Toudon351 hab.1 129 €/m²
• Bézaudun-les-Alpes258 hab.1 617 €/m²
• Moulinet253 hab.1 097 €/m²

Voir toutes les communes du Alpes-Maritimes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Touët-de-l'Escarène ?

Le prix médian au m² à Touët-de-l'Escarène est de 2 006 € pour un appartement et 2 425 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Touët-de-l'Escarène ?

Touët-de-l'Escarène compte 306 habitants selon le dernier recensement INSEE (les touétois).

Y a-t-il la fibre à Touët-de-l'Escarène ?

À Touët-de-l'Escarène, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Touët-de-l'Escarène ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Touët-de-l'Escarène est de 28.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Touët-de-l'Escarène est-elle une ville sûre ?

Touët-de-l'Escarène se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Touët-de-l'Escarène ?

Le revenu médian par foyer à Touët-de-l'Escarène est de 22 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.