Quel est le prix au m² à Bourg-de-Visa ?

Le prix médian au m² à Bourg-de-Visa est de 672 € pour un appartement et 820 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourg-de-Visa ?

Bourg-de-Visa compte 381 habitants selon le dernier recensement INSEE (les visa-bourgiens).

Y a-t-il la fibre à Bourg-de-Visa ?

À Bourg-de-Visa, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-de-Visa ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-de-Visa est de 55.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bourg-de-Visa ?

Le revenu médian par foyer à Bourg-de-Visa est de 16 950 € par an (INSEE Filosofi), 21 % en-dessous de la médiane du département.

Tarn-et-Garonne · 82190 · 381 habitants

Prix immobilier Bourg-de-Visa en 2026

Bourg-de-Visa est une commune française de 381 habitants (visa-bourgiens) située dans Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 672 €/m², et celui d'une maison de 820 €/m² (source DVF, 38 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourg-de-Visa. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 820 €; 36 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 672 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 503 € — 1 279 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 640 € — 704 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 99 500 €; surface médiane 137 m²
Prix médian d'un appartement: 96 500 €; surface médiane 144 m²
Médiane département (appart): 1 081 €; sur 183 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.2 % par an.

Loyer appartement: 9.7 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourg-de-Visa, le taux global est de 55.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 55.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.2 %
Taux EPCI: 9.3 %; CC du Pays de Serres en Quercy
TFPB moyenne / bien: 1 113 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 008 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 381
Évolution 5 ans: -1.3 %
Revenu médian: 16 950 €; par an, par foyer
Densité: 26 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 39 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 17 %
Logements vacants: 21 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourg-de-Visa est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 20.8 %
Gauche / écologie: 8.4 %
Centre: 27.7 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 35.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 262 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourg-de-Visa, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 138 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 86.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-de-Visa ?: Le prix médian au m² à Bourg-de-Visa est de 672 € pour un appartement et 820 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bourg-de-Visa ?: Bourg-de-Visa compte 381 habitants selon le dernier recensement INSEE (les visa-bourgiens).
Y a-t-il la fibre à Bourg-de-Visa ?: À Bourg-de-Visa, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-de-Visa ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-de-Visa est de 55.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bourg-de-Visa ?: Le revenu médian par foyer à Bourg-de-Visa est de 16 950 € par an (INSEE Filosofi), 21 % en-dessous de la médiane du département.

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