Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze est de 2 635 € pour un appartement et 3 136 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Saint-Laurent-d'Aigouze compte 3 613 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

À Saint-Laurent-d'Aigouze, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-d'Aigouze est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Laurent-d'Aigouze est-elle une ville sûre ?

Saint-Laurent-d'Aigouze se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-d'Aigouze ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-d'Aigouze est de 22 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Gard · 30220 · 3 613 habitants

Prix immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze en 2026

Saint-Laurent-d'Aigouze est une commune française de 3 613 habitants (saint-laurentais) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 635 €/m², et celui d'une maison de 3 136 €/m² (source DVF, 328 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-d'Aigouze. Le prix au m² appartement y est 71 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 136 €; 279 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 635 €; 49 transactions DVF
Fourchette maison: 2 392 € — 3 961 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 885 € — 3 271 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 266 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 162 590 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 159 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 13.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-d'Aigouze, le taux global est de 49.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.3 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC Terre de Camargue
TFPB moyenne / bien: 1 250 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 540 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 3 613
Évolution 5 ans: +4.2 %
Revenu médian: 22 770 €; par an, par foyer
Densité: 40 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 10 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-d'Aigouze est LE PEN (37.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 17.5 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 24.3 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 48.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 111 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Laurent-d'Aigouze est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.3 ‰
Vols dans véhicules: 7.6 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 8.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-d'Aigouze, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations: 2
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Laurent-d'Aigouze compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (12 km).

Monuments notables

Ancienne abbaye de Psalmody
Tour Carbonnière
Arènes de bouvine
Château de Calvières
Vestiges du Fort de Peccais

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze ?: Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze est de 2 635 € pour un appartement et 3 136 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Laurent-d'Aigouze ?: Saint-Laurent-d'Aigouze compte 3 613 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-d'Aigouze ?: À Saint-Laurent-d'Aigouze, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-d'Aigouze ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-d'Aigouze est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Laurent-d'Aigouze est-elle une ville sûre ?: Saint-Laurent-d'Aigouze se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-d'Aigouze ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-d'Aigouze est de 22 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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