Prix immobilier Saint-Félix-de-Pallières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Félix-de-Pallières. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 346 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 694 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 013 € — 2 196 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 301 € — 4 351 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

134 450 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

325 000 €

surface médiane 214 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Félix-de-Pallières, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

2.1 %

CC du Piémont Cévenol

TFPB moyenne / bien

707 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 907 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

207

Évolution 5 ans

-16.9 %

Revenu médian

19 970 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

50 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Félix-de-Pallières est MÉLENCHON (39.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

43.4 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

15.7 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

28.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Félix-de-Pallières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Félix-de-Pallières compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Saint-Félix-de-Pallières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Massanes207 hab.1 284 €/m²
• Servas207 hab.1 923 €/m²
• La Bastide-d'Engras203 hab.2 837 €/m²
• Salazac202 hab.2 314 €/m²
• Aiguèze213 hab.3 284 €/m²
• Arrigas213 hab.2 391 €/m²
• Laval-Saint-Roman213 hab.553 €/m²
• Colognac214 hab.1 890 €/m²

Voir toutes les communes du Gard

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Pallières ?

Le prix médian au m² à Saint-Félix-de-Pallières est de 1 694 € pour un appartement et 1 346 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Félix-de-Pallières ?

Saint-Félix-de-Pallières compte 207 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-féliciens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Félix-de-Pallières ?

À Saint-Félix-de-Pallières, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Félix-de-Pallières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Félix-de-Pallières est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Félix-de-Pallières ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Félix-de-Pallières est de 19 970 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.