Prix immobilier Trèves en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trèves. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

975 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

855 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

774 € — 1 076 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

573 € — 1 025 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

50 000 €

surface médiane 60 m²

Prix médian d'un appartement

65 000 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.2 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trèves, le taux global est de 53.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.0 %

commune + EPCI

Taux communal

46.9 %

Taux EPCI

6.1 %

CC Causses Aigoual Cévennes

TFPB moyenne / bien

607 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 153 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

110

Évolution 5 ans

-19.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

49 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trèves est LE PEN (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

23.6 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

32.1 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

39.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Trèves est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trèves, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Trèves compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Trèves, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Conqueyrac108 hab.2 152 €/m²
• Malons-et-Elze120 hab.676 €/m²
• Saint-Bonnet-de-Salendrinque120 hab.1 690 €/m²
• Rogues99 hab.1 947 €/m²
• Soustelle121 hab.438 €/m²
• Blandas126 hab.1 521 €/m²
• Vallérargues135 hab.2 049 €/m²
• Dourbies137 hab.766 €/m²

Voir toutes les communes du Gard

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trèves ?

Le prix médian au m² à Trèves est de 855 € pour un appartement et 975 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Trèves ?

Trèves compte 110 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trevois, trevoises).

Y a-t-il la fibre à Trèves ?

Oui, à Trèves 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trèves ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trèves est de 53.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Trèves est-elle une ville sûre ?

Trèves se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.