Prix immobilier Domazan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Domazan. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 711 €

49 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 306 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

1 887 € — 3 232 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 253 € — 1 763 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

299 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

118 500 €

surface médiane 94 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Domazan, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

39.5 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Pont du Gard

TFPB moyenne / bien

1 506 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 573 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

956

Évolution 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

24 310 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Domazan est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

0.3 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

29.1 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Domazan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Domazan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tornac947 hab.1 099 €/m²
• Chusclan971 hab.1 627 €/m²
• Pompignan929 hab.585 €/m²
• Cornillon922 hab.1 870 €/m²
• Lirac920 hab.1 386 €/m²
• Boucoiran-et-Nozières1 000 hab.1 687 €/m²
• Cardet910 hab.1 129 €/m²
• Allègre-les-Fumades1 003 hab.906 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Domazan ?

Le prix médian au m² à Domazan est de 1 306 € pour un appartement et 2 711 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Domazan ?

Domazan compte 956 habitants selon le dernier recensement INSEE (les domazanais).

Y a-t-il la fibre à Domazan ?

Oui, à Domazan 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Domazan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Domazan est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Domazan ?

Le revenu médian par foyer à Domazan est de 24 310 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.