Prix immobilier Pompignan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pompignan. Le prix au m² appartement y est 62 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 472 €

56 transactions DVF

Prix médian m² appartement

585 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 226 € — 2 088 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

491 € — 656 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

166 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 217 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 26.3 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

26.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pompignan, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.4 %

commune + EPCI

Taux communal

40.2 %

Taux EPCI

2.1 %

CC du Piémont Cévenol

TFPB moyenne / bien

781 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 849 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

929

Évolution 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

21 510 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pompignan est MÉLENCHON (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

34.0 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

24.6 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

31.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pompignan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Pompignan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cornillon922 hab.1 870 €/m²
• Lirac920 hab.1 386 €/m²
• Tornac947 hab.1 099 €/m²
• Cardet910 hab.1 129 €/m²
• Souvignargues908 hab.1 214 €/m²
• Molières-Cavaillac908 hab.1 258 €/m²
• Domazan956 hab.1 306 €/m²
• Chusclan971 hab.1 627 €/m²

Voir toutes les communes du Gard

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pompignan ?

Le prix médian au m² à Pompignan est de 585 € pour un appartement et 1 472 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pompignan ?

Pompignan compte 929 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pompignan ?

Oui, à Pompignan 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pompignan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pompignan est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pompignan ?

Le revenu médian par foyer à Pompignan est de 21 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.