Quel est le prix au m² à Massillargues-Attuech ?

Le prix médian au m² à Massillargues-Attuech est de 1 206 € pour un appartement et 1 398 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Massillargues-Attuech ?

Massillargues-Attuech compte 669 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Massillargues-Attuech ?

Oui, à Massillargues-Attuech 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Massillargues-Attuech ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Massillargues-Attuech est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Massillargues-Attuech ?

Le revenu médian par foyer à Massillargues-Attuech est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Gard · 30140 · 669 habitants

Prix immobilier Massillargues-Attuech en 2026

Massillargues-Attuech est une commune française de 669 habitants située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 206 €/m², et celui d'une maison de 1 398 €/m² (source DVF, 62 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Massillargues-Attuech. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 398 €; 54 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 206 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 1 180 € — 2 033 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 965 € — 1 464 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 251 100 €; surface médiane 145 m²
Prix médian d'un appartement: 155 365 €; surface médiane 130 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Massillargues-Attuech, le taux global est de 46.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.4 %
Taux EPCI: 6.2 %; CA Alès Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 018 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 190 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 669
Évolution 5 ans: +1.5 %
Revenu médian: 21 300 €; par an, par foyer
Densité: 107 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 19 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Massillargues-Attuech est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 27.2 %
Gauche / écologie: 8.2 %
Centre: 26.1 %
Droite: 2.0 %
Extrême droite: 35.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Massillargues-Attuech, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massillargues-Attuech ?: Le prix médian au m² à Massillargues-Attuech est de 1 206 € pour un appartement et 1 398 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Massillargues-Attuech ?: Massillargues-Attuech compte 669 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Massillargues-Attuech ?: Oui, à Massillargues-Attuech 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Massillargues-Attuech ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Massillargues-Attuech est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Massillargues-Attuech ?: Le revenu médian par foyer à Massillargues-Attuech est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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