Quel est le prix au m² à Mus ?

Le prix médian au m² à Mus est de 2 514 € pour un appartement et 3 079 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mus ?

Mus compte 1 542 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mussois).

Y a-t-il la fibre à Mus ?

Oui, à Mus 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mus ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mus est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mus ?

Le revenu médian par foyer à Mus est de 24 330 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Gard · 30121 · 1 542 habitants

Prix immobilier Mus en 2026

Mus est une commune française de 1 542 habitants (mussois) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 514 €/m², et celui d'une maison de 3 079 €/m² (source DVF, 89 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mus. Le prix au m² appartement y est 63 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 079 €; 80 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 514 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 2 308 € — 3 616 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 209 € — 3 456 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 326 319 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 224 650 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mus, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Rhony, Vistre, Vidourle
TFPB moyenne / bien: 1 147 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 593 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 542
Évolution 5 ans: +10.4 %
Revenu médian: 24 330 €; par an, par foyer
Densité: 582 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mus est LE PEN (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 20.3 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 28.1 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mus, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (22 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mus ?: Le prix médian au m² à Mus est de 2 514 € pour un appartement et 3 079 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mus ?: Mus compte 1 542 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mussois).
Y a-t-il la fibre à Mus ?: Oui, à Mus 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mus ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mus est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Mus ?: Le revenu médian par foyer à Mus est de 24 330 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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