Quel est le prix au m² à Ercé-en-Lamée ?

Le prix médian au m² à Ercé-en-Lamée est de 2 455 € pour un appartement et 1 115 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ercé-en-Lamée ?

Ercé-en-Lamée compte 1 550 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ercéen).

Y a-t-il la fibre à Ercé-en-Lamée ?

À Ercé-en-Lamée, seulement 8 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ercé-en-Lamée ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ercé-en-Lamée est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ercé-en-Lamée ?

Le revenu médian par foyer à Ercé-en-Lamée est de 21 490 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35620 · 1 550 habitants

Prix immobilier Ercé-en-Lamée en 2026

Ercé-en-Lamée est une commune française de 1 550 habitants (ercéen) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 455 €/m², et celui d'une maison de 1 115 €/m² (source DVF, 121 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ercé-en-Lamée. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 115 €; 120 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 455 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 681 € — 1 537 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 455 € — 2 455 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 130 000 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 275 000 €; surface médiane 112 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 8.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ercé-en-Lamée, le taux global est de 42.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.5 %
Taux EPCI: 1.5 %; CC Bretagne porte de Loire Communauté
TFPB moyenne / bien: 584 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 389 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 550
Évolution 5 ans: +3.5 %
Revenu médian: 21 490 €; par an, par foyer
Densité: 39 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 16 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ercé-en-Lamée est LE PEN (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 2.3 %
Gauche radicale: 22.3 %
Gauche / écologie: 7.5 %
Centre: 29.3 %
Droite: 2.9 %
Extrême droite: 35.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 194 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 92 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 8 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 8 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ercé-en-Lamée, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ercé-en-Lamée ?: Le prix médian au m² à Ercé-en-Lamée est de 2 455 € pour un appartement et 1 115 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ercé-en-Lamée ?: Ercé-en-Lamée compte 1 550 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ercéen).
Y a-t-il la fibre à Ercé-en-Lamée ?: À Ercé-en-Lamée, seulement 8 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ercé-en-Lamée ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ercé-en-Lamée est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ercé-en-Lamée ?: Le revenu médian par foyer à Ercé-en-Lamée est de 21 490 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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