Prix immobilier Saint-Sauveur-des-Landes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sauveur-des-Landes. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 667 €

61 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 035 € — 2 160 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

209 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sauveur-des-Landes, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.9 %

Taux EPCI

1.6 %

CA Fougères Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 475 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 832 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 551

Évolution 5 ans

+2.6 %

Revenu médian

23 150 €

par an, par foyer

Densité

82 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sauveur-des-Landes est MACRON (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

42.3 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

27.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sauveur-des-Landes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 54 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

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• Ercé-en-Lamée1 550 hab.2 455 €/m²
• Bonnemain1 527 hab.3 226 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-des-Landes ?

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-des-Landes est de 1 667 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Sauveur-des-Landes ?

Saint-Sauveur-des-Landes compte 1 551 habitants selon le dernier recensement INSEE (les salvatorien).

Y a-t-il la fibre à Saint-Sauveur-des-Landes ?

À Saint-Sauveur-des-Landes, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sauveur-des-Landes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sauveur-des-Landes est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sauveur-des-Landes ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sauveur-des-Landes est de 23 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.